Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi’nde muhakkak faiz olmadığını ve direkt doğruya devlet garantisi bulunduğunu belirterek, “Bu sistemde, öncelikle iştirakçiler Emlak İştirak Tasarruf Finansman teminatıyla bir ortaya gelecekler. Her vatandaşımız kendi bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak.” dedi.
Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi Beyoğlu’nda bir otelde düzenlenen programla tanıtıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, burada yaptığı konuşmada, sistemi millete kazandırmaktan memnunluk ve heyecan duyduklarını söyledi.
Deprem, sel ve yangın üzere birçok afetle sınandıklarına dikkati çeken Kurum, Malatya’da 300 bininci konutun depremzedelere de teslim edildiğini, yıl sonuna kadar tüm yuvaları yapacaklarını vurguladı.
“Türkiye’de birinci defa bir kamu bankası tasarruf finansman bölümüne giriyor”
Murat Kurum, şartların tüm dünyada olduğu üzere Türkiye’de de emlak piyasasını ve otomotiv kesimini negatif etkilese de yollarına devam ettiklerinin altını çizerek, şöyle devam etti:
“Hem önlemlerimizi bu çerçevede alıyor hem de vatandaşlarımızın taleplerine karşılık veriyoruz. Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğimizle vatandaşımızın uzun yıllardır süren bir sıkıntısına neşter vurduk. Kendisine ilişkin toprağı kamu hizmet alanında kalan, yapılaşma hakkı verilmeyen vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidererek ‘imar hakkı aktarımı’ getirdik. Böylece vatandaşımıza orada kullanamadığı imar hakkını öteki bir alanda kullanmasına imkan sağlayacağız. Hem yaşanan bir haksızlığın önüne geçecek hem de vatandaşımızın orada hizmet alabileceği kamusal yatırımları hayata geçireceğiz.”
Vatandaşların sesine her vakit kulak verdiklerini aktaran Kurum, geçen ay İstanbul’da “Gayrimenkul Yatırım Sertifikası’nı sunduklarını söyledi.
Bakan Kurum, artık de vatandaşın yalnızca mesken değil, iş yeri ve araç sahibi olmasını kolaylaştıracak orijinal bir çalışma olan “Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi”ni milletin hizmetine sunduklarını belirtti.
“Vatandaşımıza sunduğumuz bu yeni sistemle, bir birincisi gerçekleştiriyor, Türkiye’de birinci kere bir kamu bankası, yani Emlak İştirak Bankası olarak, tasarruf finansman dalına giriyoruz.” diyen Kurum, şu tabirleri kullandı:
“Her şeyden evvel bu sistemde muhakkak faiz yoktur, direkt doğruya devlet teminatı vardır. Bu sistemde, öncelikle iştirakçiler Emlak İştirak Tasarruf Finansman teminatıyla bir ortaya gelecekler. Her vatandaşımız kendi bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak. Vatandaşımız Emlak İştirak şubelerine gidecek. Faizsiz Finansman modeliyle satın almak istediği konut, araç ve iş yeri için aylık taksit ölçüsünü kendi bütçesine nazaran belirleyecek. Burada vatandaşımıza iki model sunacağız. Birinci modelimizde çekiliş sistemi olacak. Yani her ay nasıl TOKİ’yle yaptığımız konutlarımızı noter huzurunda kura çekmek suretiyle veriyorsak burada da her ay noter huzurunda nizamlı olarak yapacağımız çekilişlerle, sırası gelen iştirakçilere finansman takviyesi sağlayacağız. Bu dayanakla de ister konutunu ve otomobilini, ister iş yerini vatandaşımız alabilecek. İkinci modelde ise çekilişin olmadığı, ‘Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman’ modelimizi uygulayacağız. Bu modelde müşteri teslimat tarihini çekilişle değil, orada kendi belirlediği tarihe nazaran ayarlayabilecek ve çekiliş olmadan ister peşinat ödeyerek, isterse meblağı taksitlerle bölerek yeniden konutunu, otomobilini satın alabilecek. Her iki modelde de makul bir birikimin akabinde, orada kalan finansmanla ilgili Emlak İştirak Tasarruf Finans tarafından bu meblağ karşılanacak ve vatandaşımız meskeninde oturmanın, dükkanını işletmenin, aracına binmenin memnunluğunu yaşarken kalan taksitlerini de rahatlıkla ödeyebilecek.”
Hem Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı hem de Emlak Konut Genel Müdürlüğüyle projeler geliştireceklerine dikkati çeken Kurum, “İnşallah bu projeler, çok yakın vakitte Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi milletimize duyurulacak ve bu sistemle birlikte de İstanbul’umuzda mesken alacak vatandaşlarımız TOKİ ve Emlak Konut garantisiyle tekrar konutlarını faizsiz bir biçimde alabilme imkanına kavuşacaklar. Devletimizin geliştirdiği bu sistemin getireceği büyük kolaylıklar ışığında şunu söz etmek istiyorum: Arkası arkasına ortaya koyduğumuz yenilikçi konut, işyeri ve araç edindirme atılımlarıyla vatandaşımızın memnunluğunu, refahını sağlamaktan diğer gayemiz, işin sonunda da milletimizin duasını almaktan öteki gayemiz yoktur.” sözlerine yer verdi.
Programdan notlar
Tanıtım programına, BDDK Lideri Şahap Kavcıoğlu, Emlak Katılım Yönetim Kurulu Lideri Prof. Dr. Mehmet Emin Birpınar, Emlak İştirak Genel Müdürü ve Emlak Katılım Tasarruf Finansman Yönetim Kurulu Lideri Onur Gök, İstanbul Valisi Davut Gül ile finans kesiminden birçok temsilci, iş insanı ve davetli katıldı.
Konuşmalarının akabinde Birpınar ve Gök ile Kavcıoğlu, Bakan Kurum’a hediye takdim etti.
Program iştirakçilerin aile fotoğrafı çektirmesiyle sona erdi.
About The Author
More Stories
Plajda bayanların fotoğraflarını çeken kuşkulu tutuklandı
Gökhan Sazdağı Beşiktaş’a Merhaba Dedi: ‘Hedefimiz Beşiktaş Kulübü Olacak’
İkaza kulak asmadılar, dakikalar sonra kaza yaptılar